現地調査が早すぎ！それキケンです！

このコラムはYouTube動画「現地調査が早すぎ！それキケンです！」の内容と同じです。
リンク先の動画は音が出ます。

外壁塗装をする前に行う現地調査は、確かな施工する上で、とても重要です。
しかし、これを5分で行う業者がいます。

もし、何も知らないで依頼したら、とても危険なんです。

そこで今回の動画では、
「現調がやたらと早い業者は、なぜ危険なのか」について解説したいと思います。

適正な劣化診断には時間がかかる

住まいの劣化状態をくまなく見ようと思えば、約１時間程かかります。
それが家を一周し、5分程度で終わってしまった場合、「外壁の分かり易い劣化しか」見ていないといえます。

塗り替えされるお宅は、10数15年以上が経過しており塗膜の劣化だけではなく、もっと重大な劣化がある場合があります。

例えば、ベランダのFRP防水に亀裂があるケースです。
ベランダに実際に上がらないとわからないのに、見もしないのはダメですよね。

換気口の周辺の白いシミ、なんだと思いますか？
想定ですと風呂場の湯気を排出する換気扇の壁近くのどこかで配管の一部に亀裂があり
湯気が通気層内に回っていると想定しました。
放置すれば確実に湯気の湿気で内側よりサイディングを腐らせます。

これらは経験豊富な私たちや、様々な経験をもって劣化診断士を取得している三輪塗装の診断であれば見落としたり、見過ごしたりはしません。

適正でない劣化診断で工事を進めると・・・

では、「いい加減な」現地調査した後、
施工に取り掛かったときには、つぎのようなことが起こります。

施工に入ったとき、当然のことながら、職人は先ほどの不具合に気づきます。

しかし、職人たち余計なことはしません。
施工会社から言われたままに外壁塗装だけをします。

なぜなら発注費が決まっているからです。

そうはいっても、職人から
「ここは修繕が必要だと思いますが・・・」と発注業者に指摘する場合もあります。

しかし、指摘されても業者は、追加工事が発生することをお客様には伝えません。

むしろ、不具合をケアすることなく、
「とりあえず塗って隠してしまえ」と指示することになります。

なぜかといえば、いったん見積もりを出したため、
後には引けないからです。

もし、お客様に追加工事の話をしたら、とても嫌がれます。
不信感にもつながるので、そのまま隠し通してしまいます。

しかし結果、数年後に不具合がでてしまうんですね。

こうしたケースは訪販系の会社、
またスキルの低い営業に多くみられます。

劣化診断の重要性

ちゃんとしたリフォームをするには劣化診断は、絶対必要です。
劣化診断士または、それに見合う知識と経験のある者に依頼することです。

正直、キレイにするだけの塗り替え工事であれば誰でも出来ますし、
よほどトラブルもありません。

「キャンペーンやってますから～」
「今モニター価格でやらせて頂きます」
「どこよりも安くしますよ～」
なんて言っている業者に頼むと、ろくな事にならない可能性がかなりありますって事だけ知っておいて頂きたいです。

お客様が気づいている程度のことはやりますが、気づかれない事に関しては、何もやりませんからね。
塗ってしまったら、とりあえずキレイになってしまう塗装工事ならではのトラブルかと思います。

三輪塗装の劣化診断

ちなみに三輪塗装では、当社の劣化診断士がといいますか、私から鬼のトレーニングを受けた人間が担当します。また建築担当の石原のチェック体制もありますので、見落としもかなり少ないかと思います。

さらに、塗装以外の外装リフォームとして、
例えば雨漏り工事、ベランダの防水工事、屋根リフォームなどにも対応しています。

もし、建物の構造自体に修繕の必要があれば、
在籍している建築士・石原が担当し、責任をもってリフォーム工事を行います。

トータルで外装リフォームができるのが、当社の強みです。
もし、ご興味があれば、いつでもお声がけくださいね。

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