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知っておきたい!塗装業界「安い」のカラクリ

ネットでよく見かける「一律59.8万円」。その安さのカラクリ、お教えいたします。

こんにちは。
プロタイムズ岐阜関店 (有)三輪塗装代表の三輪雄彦です。

ネットでよく見かける「一律59.8万円」。その安さのカラクリ、お教えいたします。

1件塗り替え「一律59.8万円」という激安塗装を
ネットでよく見かけませんか?
いろいろと見比べた結果、それを見たら誰だって「これは安い!」と
思ってしまいます。
しかし、その安さの裏にカラクリがあるのをご存じでしょうか。
実は「一律59.8万円」には、施工が不十分だったり、実際の工事価格が59.8万円では済まないケースが多いのです。
そこで関市で50年にわたり外壁塗装にたずさわってきたプロタイムズ岐阜関店 (有)三輪塗装が、その実情をお伝えしようと思います。


カラクリその1 岐阜では、小さめの「30坪」で計算! 坪数のイメージ 日本の平均的な家屋の広さは「40坪」。

国土交通省の調査(住宅着工統計調査;新築および増改築)によれば、最近10年の結果から、家屋の広さは128㎡(38.7坪)~140㎡(約42.3坪)と公表されています。
つまり、平均134㎡(約40.6坪)がリアルな数値ということになるのです。
ちなみに都会でやや小さく、地方で大きい傾向にあると思われます。

30坪のお宅なんて、ほとんどない!?

30坪で算出した59.8万円で安そうに見せて、問い合わせをさせる。
いわゆる広告業界で言う「引っかけ」という手法と言わざるを得ません。
プロタイムズ岐阜関店 (有)三輪塗装はこのような見せ方はせず、岐阜県の事情に合わせた40坪にて算出。
78万円という、ご参考価格を提示させて頂いております。
(計算の目安は、40坪÷30坪=1.33倍。 59.8万円×1.33倍=約79.5万円)。
なお外壁面積も30坪なら、110㎡~120㎡と想定できますが、実際には150㎡~160㎡が適当であると付け加えさせて頂きます。

プロタイムズ岐阜関店 (有)三輪塗装では59.8万円→78万円です。

岐阜県の平均坪数である、40坪で御見積した場合、78万円(税抜)となります。
きっちりご契約書をご準備/工事内容、クーリングオフもしっかりご説明/色決めではカラーシミュレーションもご用意。

カラクリその2 今では選ばない「低価格塗料」で計算!

つぎに問題なのが、59.8万円で使われている塗料。
そのほとんどが、「水性シリコン」だということです。
ここでの水性シリコンとは、現状ある中で最も低価格な塗料である「1液水性シリコン塗料」を指します。
やはり低価格なだけあり、正直、耐候性はやや劣ります。

近年は耐候性の良い塗料がドンドン開発されています。
しかも、少しでも良い塗料を使って長持ちさせる事をご希望されるお客様が圧倒的に多いです。
そうした背景から、「1液水性シリコン塗料」は、あまり選ばれない塗料になってきました。

ちなみに下記の円グラフは、プロタイムズ岐阜関店 (有)三輪塗装で使用している上塗り塗装の割合です。
これを見ていただければ一目瞭然です。
シリコン樹脂は一番ニーズの低い塗料であるとおわかりいただけると思います。

塗料のニーズ内訳

さらに「シリコン樹脂」には、1缶が8,000円~20,000円を超えるモノまで多彩にあります。
下記の図は、建築塗料シェアトップメーカーの設計価格表です。
これをご覧いただくと、シリコン樹脂塗装と言われるモノが「10種類」もあることがわかります。
つまり、誰も選ばない「シリコン樹脂」を使い、その中でも低価格なもので算出しているから59.8万円にできるのです。

建築塗料シェアトップメーカーの設計価格表 カラクリその3 補修など必要不可欠な工事代がふくまれていない!

なんらかのきっかけで59.8万円プランを見かけたら、その見積りの詳細をぜひご覧になってください。
足場や洗浄、塗装代が確認できると思いますが、その項目の中には「補修」が含まれていないのがほとんどなのです。
新築ならまだしも何年か経過した家には、なんらかの補修すべき箇所があるものです。
特に10年以上の家なら木部・鉄部の腐食などが考えられるだけでなく、場合によっては防水工事や屋根の補修などが必要なときもあります。
もし、補修しないで工事をすれば、早ければ2~3年で塗装がはげ落ちてしまいます。
これでは何のために塗装したかわかりません。
仮に建物診断のときに補修が必要だとわかったとき、追加料金がとられる可能性もあります。
そうなると当然、59.8万円では納まらないということになる訳です。
なおプロタイムズ岐阜関店 (有)三輪塗装では、必ず徹底した建物診断を行っております。
そのうえでお客様にとって必要な工事を分析して、5種類のお見積りをご提案しています。
だから、いたずらに追加料金が発生することもなければ、2~3年後に施工不良が起こるともありません。

なぜ59.8万円にできるのか、おわかりいただけたでしょうか?
また上記以外でも、価格をさげるために、激安店には次のようなことをしているのが現状です。
 
激安の裏側
これらを実施することで価格は下がります。
逆にこれをしなければ絶対に下がらないと言って良いでしょう!
さらに次のようなことを口にする業者も要注意です。
 
利益を度外視・自社施工でマージンがかからない・材料を大量購入・挙句の果てに「頑張りました!」
絶対にこれらの理由で、施工費を抑えることはできません!
それなのに「59.8万円」にできるのは、何らかのカラクリがあると疑っても過言ではないのです。

そうはいっても工事にかかる金額は、できるだけ「安くしたい!」と思う気持ちもわかります。
しかし、目先の価格だけで選んだことにより、2~3年後に施工不良で再度塗り直しすることだって有り得ます。
そうなれば、結局、高くついてしまうことになりかねません。
そうならないためにも必要と思われる施工を、当たり前にしておくことが重要なのです。
これらのサービスを「標準」としたのは、施工品質のために当然のことだという考えからです。
適正な施工を、それにふさわしいサービスと価格でご提供すること。
そうすることで、結果的にお客様のお住まいが10年先までも品質を保てることになるのです。
社長コラム「私がお伝えしたいこと」

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