コラム｜プロタイムズ岐阜関店　有限会社三輪塗装

シリコンシーリングってどういうの？

シリコンシーリング（もしくはコーキング）というものを、聞いたことがある方って結構多いと思います。耐水性・耐熱性・耐候性に優れサッシ廻り・ガラス押さえ・配管回りなどの隙間埋め、接着に用いるものでます。色はクリヤー（透明）、白、アイボリー、アンバー(こげ茶)、グレー、ブラックなどがあり目立たなくする場合はクリヤー、他は周辺の色に合わせて選びます。ホームセンターなどで簡単に手に入り、価格は１本￥３００～￥４００で購入できます。

表の顔は非常に優等生

１．　耐水性 ２．　色はクリヤー(透明) ３．　簡単に手に入り ４．　１本￥３００ まさに手軽なシリコンシーリング

しかし裏の顔を知らない方って、本当に多いんです

１．その上に塗料が密着しない ２．シーリングからしみ出る可塑剤という物質に汚れが付き、壁などにシミを作る 下記の被害例ですが、全て間違った使い方がされています。 塗装やさんはまさか知らない人はいないと思いますが、板金・水道・電気・設備関係の方は、半分以上いや８割以上の方が知らないと思います。 塗り替え工事に伺ったお宅を見ると、じゃんじゃん使ってあります。しかし使う理由もわかるんですヨネ。透明タイプを使えば、シーリングに補修塗りする必要 がないじゃないですか、だから使うんです。知ってて使うんだったら、手抜き工事か嫌がらせ工事ですもんね。本当に知らないんです。 一般の方が外壁のひび割れを見つけたとします。まずあなたならどうしますか？業者に相談する。ＯＫです。しかし、少し知識がある方ですとご自分でシーリン グをする事を思いつくのです。透明で埋めた痕が目立たなくて、防水性があって、安く手に入る、シリコンシーリングです。施工も簡単です。しかし、塗料がそ の上に塗れないという事実までは知らないのです。ほぼ１００％の方が知らないでしょう。

被害例：１ サイディングのクギ頭と継ぎ 目の隙間を埋めるのに使用した例です。その上に塗装してありますが全く密着せず剥がれてしまっています。いたる所にシミがでており、たいへん見苦しい状況 です。新築時の工務店の監督がしたものですが、建築の専門家がこれで良いのかと考えさせられます。

被害例：２ 施主さまがこまめにひび割れを埋めて見えました。っが塗装時には全て撤去の対象になります。しかし、これがなかなか取り切れないんです。まったくペンキや泣かせなんです。

被害例：３ 後付のシャッターボックスです。上からの水の侵入に備え打ってあります。 　　 注）シーリング材を充填する事を「打つ」と言います。

使用上のルール 塗装する可能性がある場所では一切使用しない。 穴埋め、ひび割れ補修をする場合は塗料がのるシーリング材を使用して下さい。 たとえば、変性シリコンシーリング、ウレタンシーリングですが、おすすめは水性ウレタン（ノンブリードタイプ）というもので、塗料は問題なくのりますし、可塑剤による汚染の心配がありません。 ただこれらを外壁のひび割れ補修に使用する場合、クリヤー（透明）タイプがないので、外壁色で補修塗りする必要があります。それでももう打ってある場合 は、できるだけ取る、しかし全部はなかなか取れないので、一応シリコンに密着させる事ができるというプライマーを塗ってから塗装しますが、あまり私的には 信用していませんが・・・。 ペンキや泣かせのシリコンシーリング、皆さん使用の際にはお気をつけ下さい。

工種	内容	日数
準備	近隣挨拶は客様と共に周辺住民の方へ挨拶に伺います。	－
足場設置	鋼管・丸太を使用して足場を組みます。足場は安全に作業 する為だけでなく、工程ごとに何度も同じ場所に来るわけなので絶対必要です。飛でなく、工程ごとに何度も同じ場所に来るわけなので絶対必要です。飛散防止 シ－トも必要です。足場無しでハシゴ作業で塗装を行い「足場サ－ビス」なんて言う業者もいますが、いい仕事は絶対できないと思います。（同じ所をハシゴで 何度も動かしていたら面倒で、手抜きのもとです）また近隣への塗料の飛散も心配です。│	１　日
高圧洗浄	絶対行うべき工程です。およそ100ｋｇ／ｃｍという圧力で洗います。藻・コケがひどい場合は専用の洗剤で除菌をする事もあります。	０.５日
養生	窓やその他の塗料がついては行けないところにビニ－ルシ－トとテ－プを使って覆います。工事は１日で終わらないので、ボイラ－・エアコン・居間などはその日にいったんビニ－ルをはずして帰ります。	１　日
下地処理	ひび割れ部分にパテ・コ－キングを埋めたり、欠けている部分はセメントなどで補修したり、時には大工さんを呼んで板の張り直しをします。また、鉄部の錆取りや錆止めを塗ります。	１　日
塗装	書くことが多すぎるので、塗装については別の枠で・・・	３　日
付帯物塗	ベランダ手摺り・トイ・雨戸など付帯物の塗装です。	０.５日
後片付け	ビニ－ルをはずす前に塗り残しやムラがないかチェックします。悪い所は塗り直したり汚してしまった所は清掃します。	０.５日
足場解体	いよいよ終わりです。最後まで気を抜かず、安全作業です。	１　日
検査	お客様と一緒に最終チェックです。気になる所はどんどんおっしゃって下さい。近隣の方にも「終了の報告」をします。	－

工事期間はおおよそ１週間から１０日ですが、冬場は多少長くなります。

良い見積もりってどういうの？

塗装工事というものは現場での職人ひとりひとりの手作業の積み重ねによって行うものです。幾ら高い塗料を選定しても、最終的には職人の「腕」の良し悪しやモラルが仕上がりを左右します。 塗り替えの見積を依頼しても、「やり方」はほぼ業者が決めます。（というより提案ですね）　３社から見積をとれば３通りの見積をあなたは見る事になるでしょう。 工事費の妥当性が解らない素人さんには頭を抱える瞬間となります。「安いから良くない」また「高いから良い」という考えは一切捨てて考えた方が良いと思い ますが、豊富な知識と優れた技術力をもって良い塗料を塗れば当然長持ちするという事に間違いはありません。

「良い見積ができる業者は、信用度が高い！」

１．工事範囲.面積が正しく計測されていて、各部位毎に分けて書かれてある事。 新築時の設計図があると一番良いのですが、ない場合は実際に測ります。 ㎡単価が￥２，０００すれば１㎡違うと￥２，０００ずつ上下します。 発注側にとっては少なければ良いのかもしれませんが、多い場合はムダにお金を支払う事になります。 ましてや新聞チラシや折り込みチラシの「塗装パック４５万円」とかは大まかな金額をつかむ為のみに用いるものであり、塗装の事を知らない業者や営業マンが使う、客引きのテクニックであると言わざるをえません。

２．工事範囲・工程が明確である事。 雨戸は塗るのか？トイは？何回、どんな塗料を塗るのなど明確であること。 安いと思っていたら、見積に入っていないと言われ、高額な追加料金をとられたなんて事はよくある話です。また過度なサービスがあるものは疑わしいと思います。 たとえば足場のサービスですが、実際足場工事だけでも普通のお宅で２０万円ほど掛かります。それがサービスになる訳がありません。 必ずどこかの工程の中に組み込まれています。

３．塗装仕様を幾通りか用意できる事。 様々な住宅のタイプがあるように塗装の種類も多種多様。色や素材にはこだわりましょう。 訪問販売業者はおおむね単一塗料を売ります。なぜかと言いますと塗装って難しいじゃないですか。 多くの営業マ ンには「にわか仕込み」の知識しかないので、多種多様な仕上げや工法・機能など説明出来ないのです。 通常 プロはいろんな種類のものを知っているので、汎用的な商品から付加価値の高い商品までいろんなニーズに答える必要があると思います。そしてそれをわかりやすく説明するのがプロの仕事ではないでしょうか。

只今リフォームで失敗する人が続出しています！

信用すれば良いのでしょうか。
私の仕事に関連して言いますと、特に「悪質リフォーム」と いう事になりますが、頻繁に訪れるしつこい営業マン、帰ったかと思ったら夜のくつろぎタイムに今度は電話。「余計なお世話だ！」と怒鳴りたくなりますよ ね。
話を聞いてみれば、「放っておくと雨漏りがして家が壊れる」と言って不安をあおったり、「今ならキャンペーン中で半額です！」と大幅な値引きをした り、実際に工事をお願いすれば手抜きや多額の追加請求が来たり、最近では地震やアスベストを口実にする新たな手口も現れ、国民消費者センターには毎日多く の相談が持ちかけられる始末です。

そのセンターのウェブサイトにはなんと

ここ重要です！ ↓　　　↓　　　↓ １．契約する前に （１）訪問販売では、できるだけ契約しないこと （２）工事を依頼するかどうかは手間と時間をかけて十分に検討する事 （３）家族や身近にいる人が注意すること ←国民生活センター ウェブサイトはこちら

「出来るだけ契約しないこと」と書かれております。
行政が危険が大きい、信用が出来ないと言っている訳です。

ではなぜ、そんなに多くの人たちがダマされてしまうのでしょうか。
それは相手がプロだからです。
営業マンの多くは営業のプロであって、工事のプロではありませんが、営業のプロのトークに掛かってはそれもいたしかたないかも知れません。

しかしそんなことでは困ります。

大金を支払って行うリフォームです。
それ相応の工事を行ってもらわないと、それはお金をドブに捨てることを意味します。
このサイトは真剣にリフォームを考えて見える方々が、共に勉強し無事工事が完了出来るようにと考え、ノウハウを提供しているサイトです。

日本全国の皆さん しっかり勉強してGoodReformを！


リフォーム詐欺についてテレビ取材を受けました。

工事をすると見せかけお年寄りから多額の現金をだまし取るリフォーム詐欺が相次ぎ発生。地元関市でも３人の方が被害に会われました。どうすれば詐欺にあわないのか検証しました.。
（NＨＫ番組 出演の模様の動画はこちらダウンロードできます）

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