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(新)日々の作業の様子
a-adachi
2019年01月26日(土)

ひと口に図面と言ってもいろいろあります。

電化製品を買うとたまに製品図面がついてたり、私の大好きナノブロックにも組立図面があったりしますが、

私たちの建築業界で言う図面は建物図面のことです。

 

では建物図面とは何ぞや?

建物を建てるために必要な仕様や、寸法等を図示してあるものです。

建築図面も色々と種類があります。

敷地と建物の位置関係を示した「敷地配置図」

建物を上から見た、いわゆる間取りのわかる「平面図」

20190126163759-0001

建物を横(東西南北4方向)から見た「立面図」

20190126163822-0001

屋根を上から見た「屋根伏図」

建物の構造を表すために建物を縦に切って横から見た「断面図」

「断面図」をさらに細かに詳細に表した「矩計図(かなばかりず)」

20190126163844-0001

基礎を上から見た「基礎伏せ図」

横材を示した「土台伏図」や「小屋伏図」

天井を表した「天井伏図」

各室の4方向を絵にした「展開図」

柱や、梁などを通り芯ことに示した「軸組図」なんてものもあります。

また、それぞれの箇所の仕上げ材を一覧表にした文字ばかりの「仕上表」も図面の1つです

こうした図面を基に、建物を建築していくのです。

 

ちなみに、最近ではパソコンでCADソフトを使って図面を作成し、コピー用紙に印刷しますが、

その昔はトレース用紙に設計士が図面を手書きし、

トレース用紙と感光紙を重ねて青焼き機といわれる特殊な複写機にかけて複写していました。

この複写図面は青色の濃淡で出てくるので「青焼き図面」とか「青図」と呼んでいました。

 

電話でお問い合わせ頂いた時に、「建物の図面はお持ちですか」と聞かせていただきます。

一般の方はピンと来なくて当然。

家を建てる時に打合せで使っていたものかしら?

建築業者にもらった確認申請についているものかしら?

ごめんなさいね、こちらの説明不足です。

上の2つとも正解です。

建築業者によって、渡す図面は様々ですので、お宅によっては打合せ図と確認申請図両方あったり、

最終図面として製本されたものをお持ちだったりしますが、

どちらにもたいていの場合平面図と立面図がついています。

最低限この2種類の図面があると、建物の外装調査には有効です。

しかし、そもそも中古で購入された建物だと、図面そのものが無かったりします。

また建築途中に設計変更があり、お手元の建物図面と実際の建物が異なることもしばしばです。

建物の情報として図面があると大変有益ですが、

建物の現状を的確に判断する能力と技術があれば、図面が無くても大丈夫!

図面を起こすことも、建物の維持管理に何が必要かを提案することもできます。

私たちプロタイムズ岐阜関店ではお客様の状況に応じて対応させて頂いていますので、

図面が無くても安心してお問い合わせ下さい。

この機会に図面が欲しいという方、作成してお渡し致しますので、担当スタッフにご相談してみてくださいね。

 

 

 

みなさんこんにちは。

もう今月も終わりですね。一か月が早いですね。

週末や来週は寒いみたいなので防寒対策をしないと体調をくずしてしまいますね。しっかりと体調管理します、、、。

さて、余談はこの辺にして本題に入っていきたいと思います。

今回は住宅によく使われているカラーベスト(薄型スレート瓦)と窯業系サイディングについて紹介していきたいと思います。

まず、カラーベスト(薄型スレート瓦)から紹介します。

主成分は85%がセメント15%がアスベスト等で構成されています。

厚さが4.5mmと薄く、軽い為地震対策としても人気の高い屋根材となります。

欠点としましてはセメントが主成分の為、水を吸いやすいのが特徴です。ですのでしっかりと定期的にメンテナンスを行うことが重要となります。

ちなみに寒い地域では使用ができませんので寒冷地の北海道には一棟もカラーベストがありません。

2004年7月からアスベストは使用されなくなりました。

DSCN0161

カラーベストの塗装工程の中で縁切りという非常に重要な工程があります。

縁切りとは塗装を行う際に瓦と瓦が重なった部分に溜まった塗料に対して、切り込みを入れることで雨水の排水口を作る作業のことです。

縁切りを怠ると、本来隙間がなければならない部分を塗装時に塗料で塞いでしまうので、雨水の逃げ道がなくなり、毛細管現状を起こし、野地板や天井裏などへ雨水が逆流し、雨漏りを誘発する原因になります。

そのため塗装時には縁切り作業が必ず必要となります。

DSCN0166

続いて、窯業系サイディングについてです。

セメントが80%、繊維質や増量剤が20%で作られた外壁材となります。

こちらもカラーベスト同様セメントが主成分のため、板自体に防水性はなく塗装によって防水されている外壁材となりますので定期的なメンテナンスが必要となります。

DSCF0153

水を吸ってしまうとこのように腐ってしまいます。

このまま放置しておくとどんどん酷くなりますので早急な処置が必要となります。

風呂場のサッシの下の外壁など湿気や結露が生じやすい場所も腐りやすいため注意が必要となります。

IMG_5301

外壁を切った断面部分は新築時に塗装が行われていないため水が吸いやすい状態となっています。

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このように外壁を切った断面部分から水を吸ってしまい外壁が腐ってきてしまいます。

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いかがだったでしょうか?

塗装を定期的に行わないと塗装だけで済まず張替えなどの費用もかかってきますので定期的なメンテナンスが重要となります。

米山淳也
2019年01月24日(木)

こんにちは米山です。

1月は塗装の作業をするにはとても寒くて厳しい月です。

空気が乾燥しているのはよいですが、外で作業をする職人の人はとくに大変です。

今は営業で頑張っていますが、職人の時、現場で作業をしていた時は服を7枚ほど重ね着していたこともあります。

 

それでは今回は簡単に色の事を書いていきたいと思います。

家の外壁塗装をするときに、既存の家の色をもう一回塗装して、出来るだけ新築の時のイメージを崩さないように元のように戻したい人と、まったく違う色を塗ってイメージをがらりと変えたい人といます。

どちらが良いとか悪いとかあ無いので、塗り替え時は、どちらかをまず決めるとよいと思います。

あと、家を1色で塗るか、2色で塗るか、明るい色で塗るか、暗い色で塗るか、クリアーにするか塗りつぶしにするか、とても迷います。

まずは2色を使った場合に気を付けたほうが良い事を書いてみます。

2色使ったツートンカラーの家の場合、選ぶ色はでもイメージが大きく変わります。

例えば「青と赤」のように 全く違う色は選ぶこと見た目が非常に派手になるります。

ツートンカラー仕上げの場合は、 クリーム色と、クリーム色を少し薄くした色とのツートンカラーといった具合に同系色で選ぶか、彩度が同じぐらいの色を選ぶのが無難かと思います。

またこの際の2色の割合は、6:4か7:3あたりが良いと言われています。

 多く選んだとしても三色までいしておいたほうがよいでしょう。 それ以上色を増やしてしまうと統一感のない家になってしまいます。

リフォームで外壁を変えることで、家の外観イメージを大きく変えることも、塗料の機能を上げて家を守ることもできます。

自由に色が選べるのが塗り替え時の楽しみでもあります。

色選びの時は、いろいろな家を見てみたり、本で調べてみたり、迷っている時は本当に楽しいものです。

とても難しいですが必ず気に入った色が見つかると思います。

こうしたらどうかというガイドはありますが、自分の好きな色にしてもよい時代です。

自分の納得のいく家の色!が一番よいいろなのではないかと思います。

 

僕たちが日ごろ使っている色見本は鞄に入るくらいのサイズです。

実際はその何倍も大きい壁に塗るいろなので、目の錯覚で違う色に見えてしまうことも多くあります。

塗り替える前のイメージではもっとこんな感じだったのにぜんぜんイメージとちがっていた!!なんてことにならないようにしたいものです。

よく大きい壁に塗ると想像より白く見えると言われます。見本より鮮やかに見えるのです。

なので少し暗い色にするとちょうど良いと思います。

日の当たっている場所、影日の当たり方でどんどん変化していく壁の色ですが、できるだけ理想の塗り替えが出来るようにアドバイスできたらとおもいます。

是非塗り替えをして、自分の個性を生かした家に変かさせてください。

 

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